Стоимость объектов недвижимости достигла в 2018 г. своего минимума, при этом даже снижение арендных ставок позволяет получать ренту 10% ... 12% годовых. По прогнозам, инвестиции в офисную недвижимость отыграют потерянные позиции по итогам 2019 г.


   Еще одна особенность инвестиций в недвижимость это ежемесячный денежный поток.

  У офисов с надежным арендатором, при грамотном управлении, всегда есть потенциал роста стоимости

Банковские вклады пострадали больше всего в ходе многолетней борьбы за низкую инфляцию.
По данным портала banki.ru доходность не более 7,8% годовых

При этом, ужесточение действий регулятора с 2014 года 
привело к тому, что каждый 6 банк был закрыт.

Иностранная валюта в России после кризиса в 2018 года выглядит ошибочно привлекательной.

С начала 2019 г. доллар $ потерял 7 рублей (-9%)

Очевидно также, что курс на территории РФ сопряжен с высокими нерыночными рисками.

Инвестиции в Бизне-центр "Эльбрус"

Высокий потенциал роста Микрорайон новостроек вокруг БЦ «Эльбрус» уженасчитывает более 5000 жителей. В шаговой доступности находится более 200 предприятий, от малого бизнеса, допромышленных гигантов. В Орджоникидзевском районе с численностью более 300 000 жителей, по данным УПН обеспеченность качественными офисными площадями в 30 раз ниже, чем в центре Екатеринбурга   Во 2 и 3 поясах Екатеринбурга по данным УПН наблюдается явный деффицит качественных площадей Офисов класса  А, Б+ и Б всего 8% рынка

Востребованный продукт Уровень инженерных решений и качества материалов не имеют аналогов в радиусе 5000 м. от бизнес-центра.   Лучшая в городе обеспеченность парковочными местами

Высокая доходность

Пример расчета по ставке 650 р/м2

Офис № 611

Площадь 80 м2

Стоимость покупки 5 520 000 руб

Доход в год  624 000 руб

Рентная доходность 11,3%

Нет строительных рисков

    Работы ген.подрядчика завершены

    Работы по благоустройству завершены

    Здание подключено ко всем городским коммуникациям.

Другие офисы в Бизнес-Центре "Эльбрус"

Офис 48 кв.м.

офис 61 кв.м.

Офис 110 кв.м. - по специальной цене

Отдельный этаж в БЦ "Эльбрус"

Отдельный блок на этаже 450 кв.м